相続税に関する不動産の評価を低くしたい場合

誰もが相続税に関することで家族には迷惑をかけたくないと感じるはずです。
それこそが親心で、亡くなってまで迷惑をかけたくないと思ってしまいます。
財産がたくさんある人は生前に相続税対策を行うことで、相続税の節税を行うことが出来ますよ。

・相続税を節税するなら都心に不動産を
相続税に関する知識が全くない状態で、相続税対策を行うのであれば不動産の価値を低くする対策がおすすめですよ。
不動産の価値を低くして相続税を節税したいのであれば、時価と路線価に大きなかい離がある、都心に不動産を持つのがおすすめと言えます。
都心であれば入居ニーズも高く安定的な収入も得られるので、相続税対策で不動産を持つのであれば都心がもっともおすすめですよ。

・相続税に関する不動産については専門家に聞く
相続税に関する不動産について、いろいろ知らないという人も多いと思います。
いろいろな仕組みや節税できる制度について知らない場合は、不動産を持つ前に専門家に話を聞いて、節税対策が出来るように不動産を持つのがおすすめです。
節税対策としては小規模宅地等や借家権として相続税を節税できるので、その制度を利用できる条件やどのくらいの節税が出来るかを専門家に相談してみるのもいいと思います。
不動産を持つことでどれくらいの相続税がかかるのか、一人一人の納付はどれくらいになるのかを調べながら、多額の財産を減らせるように都心に不動産を持つことをおすすめします。

財産を配偶者や家族に相続させたい場合は、現金や預金として相続させるのではなく、不動産として相続させたほうがいいでしょう。
不動産で相続させた方が、現金や預金として相続させるよりも相続税を安くすることが出来ます。
よって、配偶者や家族が心置きなく財産を相続できるようになるので、生前に不動産を購入して相続税対策をしたほうがいいのではないかと考えられます。
もっとも相続税対策に効果的なのは都心の不動産なので、対策を考えるのであれば都心も視野に入れて考えて見ましょう。


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