相続税に関する不動産の評価を低くしたい場合

誰もが相続税に関することで家族には迷惑をかけたくないと感じるはずです。
それこそが親心で、亡くなってまで迷惑をかけたくないと思ってしまいます。
財産がたくさんある人は生前に相続税対策を行うことで、相続税の節税を行うことが出来ますよ。

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【相続税について】土地は共有名義にしないほうがいい?

相続財産となる土地や建物は、誰が相続するのかを決める際にトラブルになることが多く、亡くなった人に子供が数人いる場合は共有名義として相続するケースもあります。
しかし、共有名義にしてしまうと相続税の問題でトラブルが起こりやすくなるので注意しましょう。
土地や建物を共有財産とすることでどんな問題が発生するかを見ていきましょう。

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土地の相続税を節税できる特例とは?

土地にかかる相続税って高いと思っていませんか。
しかし、土地に関する相続税の問題では、特例として小規模宅地等という制度で税金が安くなることもあります。
その制度の仕組みと、条件について見ていきたいと思います。

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【相続税】そもそも土地の評価って誰が決めてるの?ルールは?

相続税に関する土地の評価は、いったいどうやって決めているのでしょうか。
土地の評価となる固定資産税評価額は国が定めているのですが、ルールが曖昧だったり、土地の評価が分からないものも存在します。
国が定めているのに固定資産税評価額が曖昧な理由と、土地の評価が分からないものについて見ていきたいと思います。

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相続税に関する土地の問題!評価単位について

財産を相続するときにもっとも心配なのは、土地についての相続税ではないでしょうか。
土地についての相続税は素人では分かりにくいということから、実際にどれくらいの相続税がかかるのかを調べたい人が多いと思います。
土地についての相続税をもとめる場合は、国が定める評価額によって計算をすることができるのですが、土地を用途ごとに分けて計算をすることも可能です。
では、用途ごとに分けるやり方について見ていきましょう。

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土地を活用した相続税対策とは?

財産をたくさん持っている人は、何とか生前に相続税の対策が出来ないかと考えるのではないでしょうか。
そんなときは土地を活用して、財産を減らすのがおすすめですよ。
対策としては現金や預金額を不動産に変えたり、賃貸住宅などを建てたりして節税を行うのがおすすめですよ。

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土地にかかる相続税!家屋の場合の計算方法

相続税に関しては土地や建物だけでなく、家屋にも発生するって知っていましたか。
家屋に対する相続税の計算は、固定資産税評価額に一定の数字をかけて計算をしていくので、建物の相続税をもとめるのと方法は同じです。
そもそも家屋とはどんなものを表しているのでしょうか。
また、建築中の家屋についてはどのように評価されるかを見ていきたいと思います。

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建物に対する相続税の計算方法は?

財産を相続するとき、土地に立っている建物にも相続税が発生することをご存知ですか。
相続税で間違えやすいのは、土地だけに相続税がかかると思ってしまうところです。
土地に立っている建物にも相続税がかかるので、事前に建物だけでいくらくらいの相続税を支払わなければならないのかを計算しておいたほうがいいと思います。

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土地を持ってる!相続税の計算ってどうやってやるの?

自分が土地を持っている場合、子供や孫に相続したときいくらの相続税がかかるのか心配をしている人も多いと思います。
土地にかかる相続税は時価によって計算をすることが出来ます。
その時価の見かたと計算方法を分かりやすくご紹介していきたいと思います。

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